Suku Bunga KPR 2018 – BRI, BNI, Bank Mandiri, BTN, Bukopin, dan Bank Danamon merupakan beberapa perbankan nasional yang banyak diminati dalam pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR). Selain kantor perwakilan yang bertebaran di seluruh wilayah suku bunga dari produk KPR perbankan tersebut merupakan bunga rendah jika dibandingkan dengan suku bunga KPR dari bank lain.
Pembangunan Indonesia yang bisa dibilang telah mengalami penyebaran cukup baik membuat produk KPR hampir di seluruh perbankan mengalami peningkatan pula. Hal ini dapat dibuktikan dengan naiknya pengajuan kredit pemilikan rumah baik untuk rumah baru maupun bekas ke perbankan ternama di Indonesia.
Anda dapat membandingkan antara produk KPR di satu bank dengan perbankan lain mulai dari bunga yang berlaku hingga limit maksimal pengajuan kredit.
Dari tabel di atas dapat kita bandingkan antara suku bunga di salah satu perbankan dengan perbankan lain khususnya dalam memberikan layanan kredit pemilikan rumah (KPR).Untuk mendapatkan informasi valid silahkan datangi kantor bank tujuan anda.
Bank Indonesia telah mengatur besaran DP KPR saat ini sebesar 20% dari harga rumah yang akan dibeli. Kebijakan tersebut merupakan lanjutan dari ketetapan sebelumnya yang mematok uang muka kredit pemilikan rumah sebesar 30%. Dengan adanya kebijakan baru tersebut diharapkan angka kredit pemilikan rumah meningkat sehingga pembangunan perumahan dapat berjalan secara lancar.
Dalam skema pengajuan KPR di atas biasanya pihak developer telah memberikan kemudahan untuk membantu calon pembeli mengajukan kredit ke perbankan tertentu baik BRI, BNI, BCA, Bank mandiri, Bank Permata, Bank Bukopin, Bank Danamon, BTN, dan lain sebagainya.
Lebih mudahnya bisa kita ibaratkan jika suku bunga KPR 2018 dari Bank A sebesar 16% per tahun, sementara pemerintah memberikan subsidi sebesar 5% terhadap bunga KPR tersebut berarti debitur akan dikenakan suku bunga 16%-5% = 11% per tahun. Program ini biasanya diberikan pada masyarakat berpenghasilan rendah dan melalui developer maupun penyedia perumahan tertentu.
Pembangunan Indonesia yang bisa dibilang telah mengalami penyebaran cukup baik membuat produk KPR hampir di seluruh perbankan mengalami peningkatan pula. Hal ini dapat dibuktikan dengan naiknya pengajuan kredit pemilikan rumah baik untuk rumah baru maupun bekas ke perbankan ternama di Indonesia.

Daftar Suku Bunga KPR 2018
Di bawah ini kami sajikan informasi suku bunga KPR dari perbankan terkemuka di Indonesia mulai dari BRI, BNI, BCA, Bank Mandiri, Bukopin, Bank Danamon, Maybank, hingga beberapa perbankan daerah seperti BJB, Bank DKI, BPD DIY, sampai Bank Jatim.Anda dapat membandingkan antara produk KPR di satu bank dengan perbankan lain mulai dari bunga yang berlaku hingga limit maksimal pengajuan kredit.
Produk | Bunga | Margin | Tenor Maks. | Proses |
Standard Chartered Bank Home Suite | 9,75% | 70% | 25 Tahun | 14 Hari |
BTN Kredit Griya Utama | 11,50% | 80% | 25 Tahun | 7 Hari |
KPR BCA 2018 | 9,25% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
ANZ Home Loan | 7,99% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
CIMB Niaga KPR Xtra Dinamis | 10,50% | 80% | 20 Tahun | 14 Hari |
CIMB Niaga KPR Xtra Solusi | 10,50% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
KPR Bank BNI | 8,70% | 80% | 20 Tahun | 1 Hari |
KPR Bank UOB | 9,75% | 80% | 30 Tahun | 14 Hari |
KPR BTN Sejahtera FLPP | 5,00% | 70% | 20 Tahun | 7 Hari |
KPR CIMB Niaga X Tra | 8,50% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
KPR CIMB Niaga X Tra Manfaat | 8,50% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
Kredit BRI 2018 Suku Bunga Rendah | 8,80% | 70% | 10 Tahun | 14 Hari |
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang | 9,50% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Mandiri KPR Flexible | 9,50% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Maybank Kredit Pemilikan Properti | 9,60% | 70% | 30 Tahun | 7 Hari |
BJB KPR Primary | 9,75% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
PermataKPR Keluarga | 9,75% | 70% | 20 Tahun | 5 Hari |
KPR Bank Victoria | 9,99% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Maybank KPR Bebas Bunga | 10,10% | 70% | 30 Tahun | 7 Hari |
KPR Danamon | 9,99% | 70% | 20 Tahun | 14 Hari |
Bank Jasa Jakarta KPR | 10,50% | 70% | 10 Tahun | 14 Hari |
KPR Bank DKI Griya Monas 2018 | 10,50% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Permata KPR Bijak | 10,50% | 70% | 20 Tahun | 5 Hari |
PermataKPR Cicilan Tetap | 10,50% | 70% | 20 Tahun | 5 Hari |
KPR BTN Platinum | 11,50% | 70% | 25 Tahun | 7 Hari |
KPR Mutiara Take Over | 12,75% | 70% | 25 Tahun | 14 Hari |
Mega Griya | 12,99% | 70% | 10 Tahun | 7 Hari |
Kredit Bangun Rumah BTN | 13,00% | 70% | 10 Tahun | 7 Hari |
Mandiri KPR Duo | 13,25% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Mandiri KPR Reguler | 13,25% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Mandiri KPR Take Over | 13,25% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
KPR Bukopin | 14,00% | 70% | 15 Tahun | 14 Hari |
Hal yang Perlu Anda Ketahui Tentang KPR
Kredit Pemilikan Rumah yang kemudian lebih dikenal dengan singkatan KPR adalah produk pinjaman dari lembaga keuangan guna melakukan pembelian rumah dan properti lain melalui proses angsuran. Meski saat ini layanan KPR mayoritas masih disediakan oleh lembaga keuangan perbankan seperti BRI, BNI, BCA, Mandiri, Bukopin, BTN, BTPN, Danamon, dan lain sebagainya namun ada pula lembaga keuangan non bank yang telah mulai menawarkan jasa kredit pemilikan rumah dengan bunga kompetitif dan bersaing, perusahaan non perbankan ini biasanya berupa perusahaan leasing.1. Uang Muka KPR Menurut Kebijakan Bank Indonesia
Drop Payment (DP) KPR merupakan uang muka yang wajib dibayarkan oleh pembeli rumah secara kredit. Biasanya lembaga pembiayaan perumahan akan menetapkan besar uang muka minimum dalam sebuah pengajuan kredit pemilikan rumah.Bank Indonesia telah mengatur besaran DP KPR saat ini sebesar 20% dari harga rumah yang akan dibeli. Kebijakan tersebut merupakan lanjutan dari ketetapan sebelumnya yang mematok uang muka kredit pemilikan rumah sebesar 30%. Dengan adanya kebijakan baru tersebut diharapkan angka kredit pemilikan rumah meningkat sehingga pembangunan perumahan dapat berjalan secara lancar.
2. Skema Pengajuan KPR
Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebenarnya tidak terlalu rumit, namun bagi sebagian masyarakat awam merasa proses dan cara mengajukan KPR sangat lama dan berbelit. Berikut skema pengajuan KPR yang perlu Anda tahu.- Tentukan properti yang akan dibeli bisa berupa Rumah Tapak, Rumah Toko, Rukan, hingga Apartemen.
- Pilih salah satu perbankan penyedia produk KPR yang paling cocok.
- Ajukan pemesanan pada developer sesuai ketentuan mulai dari mengisi formulir pemesanan dan membayar uang pangkal atau tanda jadi.
- Lakukan pembayaran atau pelunasan Drop Payment (Uang Muka).
- Ajukan kredit pemilikan rumah (KPR) pada bank yang Anda pilih mulai dari mengisi formulir KPR hingga melengkapi perysaratan yang dibutuhkan.
- Analisa & Persetujuan (KPR dari pihak Bank).
- Penandatanganan Akad kredit di hadapan notaris.
- Serah terima bangunan dari pihak developer – Bank – Pembeli.
- Membayar cicilan KPR setiap bulan sesuai jadwal yang telah ditentukan.
Dalam skema pengajuan KPR di atas biasanya pihak developer telah memberikan kemudahan untuk membantu calon pembeli mengajukan kredit ke perbankan tertentu baik BRI, BNI, BCA, Bank mandiri, Bank Permata, Bank Bukopin, Bank Danamon, BTN, dan lain sebagainya.
4. Jenis Bunga KPR
Dalam layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui perbankan konvensional biasanya terdapat 3 jenis suku bunga yang dipergunakan. Ketiga jenis perhitungan bunga tersebut yakni suku bunga anuitas, suku bunga efektif, dan Suku bunga Flat.Suku Bunga Anuitas
Dengan menerapkan perhitungan bunga anuitas merupakan sistem angsuran yang diterapkan dari jumlah angsuran pokok ditambah bunga dari jasa tersebut sehingga didapati jumlah angsuran tetap setiap bulan. Perhitungan suku bunga anuitas biasanya pokok angsuran pokok dari bulan ke bulan mengalami peningkatan sementara bunga dari jasa tersebut semakin kecil.Sliding Rate/ Suku Bunga Efektif
Sliding rate atau suku bunga efektif merupakan perhitungan bunga yang dilakukan pada akhir periode cicilan (tanggal jatuh tempo pembayaran angsuran) dan diambil prosentase dari pokok pinjaman yang belum terbayar. Dengan demikian bisa dipastikan jika nilai bunga efektif dari bulan ke Bulan akan berbeda semakin kecil sehingga jumlah angsuran yang dilakukan debitur akan semakin kecil pula.Suku Bunga Flat
Perhitungan bunga flat menjadi perhitungan paling mudah dalam penerapan nya terhadap layanan kredit. Perhitungan ini diambil dari prosentasi nilai pinjaman sejak awal sehingga memungkinkan pihak bank mengatur nominal angsuran tetap di setiap bulan tergantung dari tenor pinjaman yang diambil debitur.5. Subsidi Suku Bunga KPR dari Pemerintah
Subsidi suku bunga KPR disini bukan berarti pemerintah memberikan subsidi dari harga properti atau rumah yang dibeli oleh debitur melainkan memberikan subsidi suku bunga dari KPR tersebut.Lebih mudahnya bisa kita ibaratkan jika suku bunga KPR 2018 dari Bank A sebesar 16% per tahun, sementara pemerintah memberikan subsidi sebesar 5% terhadap bunga KPR tersebut berarti debitur akan dikenakan suku bunga 16%-5% = 11% per tahun. Program ini biasanya diberikan pada masyarakat berpenghasilan rendah dan melalui developer maupun penyedia perumahan tertentu.