Suku Bunga KPR 2018 dari Seluruh Bank

Suku Bunga KPR 2018 –  BRI, BNI, Bank Mandiri, BTN, Bukopin, dan Bank Danamon merupakan beberapa perbankan nasional yang banyak diminati dalam pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR). Selain kantor perwakilan yang bertebaran di seluruh wilayah suku bunga dari produk KPR perbankan tersebut merupakan bunga rendah jika dibandingkan dengan suku bunga KPR dari bank lain.

Pembangunan Indonesia yang bisa dibilang telah mengalami penyebaran cukup baik membuat produk KPR hampir di seluruh perbankan mengalami peningkatan pula. Hal ini dapat dibuktikan dengan naiknya pengajuan kredit pemilikan rumah baik untuk rumah baru maupun bekas ke perbankan ternama di Indonesia.

Daftar Suku Bunga KPR 2018

Di bawah ini kami sajikan informasi suku bunga KPR dari perbankan terkemuka di Indonesia mulai dari BRI, BNI, BCA, Bank Mandiri, Bukopin, Bank Danamon, Maybank, hingga beberapa perbankan daerah seperti BJB, Bank DKI, BPD DIY, sampai Bank Jatim.

Anda dapat membandingkan antara produk KPR di satu bank dengan perbankan lain mulai dari bunga yang berlaku hingga limit maksimal pengajuan kredit.

Produk	Bunga	Margin	Tenor Maks.	Proses
Standard Chartered Bank Home Suite	9,75%	70%	25 Tahun	14 Hari
BTN Kredit Griya Utama	11,50%	80%	25 Tahun	7 Hari
KPR BCA 2018	9,25%	70%	20 Tahun	14 Hari
ANZ Home Loan	7,99%	70%	20 Tahun	14 Hari
CIMB Niaga KPR Xtra Dinamis	10,50%	80%	20 Tahun	14 Hari
CIMB Niaga KPR Xtra Solusi	10,50%	70%	20 Tahun	14 Hari
KPR Bank BNI	8,70%	80%	20 Tahun	1 Hari
KPR Bank UOB	9,75%	80%	30 Tahun	14 Hari
KPR BTN Sejahtera FLPP	5,00%	70%	20 Tahun	7 Hari
KPR CIMB Niaga X Tra	8,50%	70%	20 Tahun	14 Hari
KPR CIMB Niaga X Tra Manfaat	8,50%	70%	20 Tahun	14 Hari
Kredit BRI 2018 Suku Bunga Rendah	8,80%	70%	10 Tahun	14 Hari
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang	9,50%	70%	15 Tahun	14 Hari
Mandiri KPR Flexible	9,50%	70%	15 Tahun	14 Hari
Maybank Kredit Pemilikan Properti	9,60%	70%	30 Tahun	7 Hari
BJB KPR Primary	9,75%	70%	15 Tahun	14 Hari
PermataKPR Keluarga	9,75%	70%	20 Tahun	5 Hari
KPR Bank Victoria	9,99%	70%	15 Tahun	14 Hari
Maybank KPR Bebas Bunga	10,10%	70%	30 Tahun	7 Hari
KPR Danamon	9,99%	70%	20 Tahun	14 Hari
Bank Jasa Jakarta KPR	10,50%	70%	10 Tahun	14 Hari
KPR Bank DKI Griya Monas 2018	10,50%	70%	15 Tahun	14 Hari
Permata KPR Bijak	10,50%	70%	20 Tahun	5 Hari
PermataKPR Cicilan Tetap	10,50%	70%	20 Tahun	5 Hari
KPR BTN Platinum	11,50%	70%	25 Tahun	7 Hari
KPR Mutiara Take Over	12,75%	70%	25 Tahun	14 Hari
Mega Griya	12,99%	70%	10 Tahun	7 Hari
Kredit Bangun Rumah BTN	13,00%	70%	10 Tahun	7 Hari
Mandiri KPR Duo	13,25%	70%	15 Tahun	14 Hari
Mandiri KPR Reguler	13,25%	70%	15 Tahun	14 Hari
Mandiri KPR Take Over	13,25%	70%	15 Tahun	14 Hari
KPR Bukopin	14,00%	70%	15 Tahun	14 Hari

Dari tabel di atas dapat kita bandingkan antara suku bunga di salah satu perbankan dengan perbankan lain khususnya dalam memberikan layanan kredit pemilikan rumah (KPR).Untuk mendapatkan informasi valid silahkan datangi kantor bank tujuan anda.

Hal yang Perlu Anda Ketahui Tentang KPR 

Kredit Pemilikan Rumah yang kemudian lebih dikenal dengan singkatan KPR adalah produk pinjaman dari lembaga keuangan guna melakukan pembelian rumah dan properti lain melalui proses angsuran. Meski saat ini layanan KPR mayoritas masih disediakan oleh lembaga keuangan perbankan seperti BRI, BNI, BCA, Mandiri, Bukopin, BTN, BTPN, Danamon, dan lain sebagainya namun ada pula lembaga keuangan non bank yang telah mulai menawarkan jasa kredit pemilikan rumah dengan bunga kompetitif dan bersaing, perusahaan non perbankan ini biasanya berupa perusahaan leasing.

1. Uang Muka KPR Menurut Kebijakan Bank Indonesia

Drop Payment (DP) KPR merupakan uang muka yang wajib dibayarkan oleh pembeli rumah secara kredit. Biasanya lembaga pembiayaan perumahan akan menetapkan besar uang muka minimum dalam sebuah pengajuan kredit pemilikan rumah.

Bank Indonesia telah mengatur besaran DP KPR saat ini sebesar 20% dari harga rumah yang akan dibeli. Kebijakan tersebut merupakan lanjutan dari ketetapan sebelumnya yang mematok uang muka kredit pemilikan rumah sebesar 30%. Dengan adanya kebijakan baru tersebut diharapkan angka kredit pemilikan rumah meningkat sehingga pembangunan perumahan dapat berjalan secara lancar.

2. Skema Pengajuan KPR

Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebenarnya tidak terlalu rumit, namun bagi sebagian masyarakat awam merasa proses dan cara mengajukan KPR sangat lama dan berbelit. Berikut skema pengajuan KPR yang perlu Anda tahu.

• Tentukan properti yang akan dibeli bisa berupa Rumah Tapak, Rumah Toko, Rukan, hingga Apartemen. 
• Pilih salah satu perbankan penyedia produk KPR yang paling cocok.
• Ajukan pemesanan pada developer sesuai ketentuan mulai dari mengisi formulir pemesanan dan membayar uang pangkal atau tanda jadi.
• Lakukan pembayaran atau pelunasan Drop Payment (Uang Muka).
• Ajukan kredit pemilikan rumah (KPR) pada bank yang Anda pilih mulai dari mengisi formulir KPR hingga melengkapi perysaratan yang dibutuhkan.
• Analisa & Persetujuan (KPR dari pihak Bank).
• Penandatanganan Akad kredit di hadapan notaris.
• Serah terima bangunan dari pihak developer – Bank – Pembeli.
• Membayar cicilan KPR setiap bulan sesuai jadwal yang telah ditentukan.

Dalam skema pengajuan KPR di atas biasanya pihak developer telah memberikan kemudahan untuk membantu calon pembeli mengajukan kredit ke perbankan tertentu baik BRI, BNI, BCA, Bank mandiri, Bank Permata, Bank Bukopin, Bank Danamon, BTN, dan lain sebagainya.

4. Jenis Bunga KPR

Dalam layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui perbankan konvensional biasanya terdapat 3 jenis suku bunga yang dipergunakan. Ketiga jenis perhitungan bunga tersebut yakni suku bunga anuitas, suku bunga efektif, dan Suku bunga Flat.

Suku Bunga Anuitas

Dengan menerapkan perhitungan bunga anuitas merupakan sistem angsuran yang diterapkan dari jumlah angsuran pokok ditambah bunga dari jasa tersebut sehingga didapati jumlah angsuran tetap setiap bulan. Perhitungan suku bunga anuitas biasanya pokok angsuran pokok dari bulan ke bulan mengalami peningkatan sementara bunga dari jasa tersebut semakin kecil.

Sliding Rate/ Suku Bunga Efektif

Sliding rate atau suku bunga efektif merupakan perhitungan bunga yang dilakukan pada akhir periode cicilan (tanggal jatuh tempo pembayaran angsuran) dan diambil prosentase dari pokok pinjaman yang belum terbayar. Dengan demikian bisa dipastikan jika nilai bunga efektif dari bulan ke Bulan akan berbeda semakin kecil sehingga jumlah angsuran yang dilakukan debitur akan semakin kecil pula.

Suku Bunga Flat

Perhitungan bunga flat menjadi perhitungan paling mudah dalam penerapan nya terhadap layanan kredit. Perhitungan ini diambil dari prosentasi nilai pinjaman sejak awal sehingga memungkinkan pihak bank mengatur nominal angsuran tetap di setiap bulan tergantung dari tenor pinjaman yang diambil debitur.

5. Subsidi Suku Bunga KPR dari Pemerintah

Subsidi suku bunga KPR disini bukan berarti pemerintah memberikan subsidi dari harga properti atau rumah yang dibeli oleh debitur melainkan memberikan subsidi suku bunga dari KPR tersebut.

Lebih mudahnya bisa kita ibaratkan jika suku bunga KPR 2018 dari Bank A sebesar 16% per tahun, sementara pemerintah memberikan subsidi sebesar 5% terhadap bunga KPR tersebut berarti debitur akan dikenakan suku bunga 16%-5% = 11% per tahun. Program ini biasanya diberikan pada masyarakat berpenghasilan rendah dan melalui developer maupun penyedia perumahan tertentu.

Kesimpulan

Bagi Anda yang tengah berkeinginan membeli rumah secara kredit atau KPR di tahun 2018 ini baik melalui Bank Mandiri, BNI, BRI, BCA, Bank Bukopin, Danamon, BTN, BTPN, Maybank, dan lain sebagainya ada baiknya mempertimbangkan beberapa biaya yang harus dikeluarkan oleh debitur KPR dari satu perbankan dengan perbankan lain. Dengan demikian Anda tidak akan merasa bingung terhadap biaya yang muncul baik pada saat proses pengajuan KPR hingga serah terima kunci. Demikian ulasan tentang suku bunga KPR 2018 dari seluruh Bank di Indonesia semoga bermanfaat.